荻窪駅・西荻窪駅の2駅が利用可能。４路線(東西線乗り入れ)で都心へ直結。
荻窪駅前は背の高い建物が立ち並んでいますが、街を歩いていると徐々に空が広くなっていきます。
南下していくにつれ車通りも少なくなり、住宅街に入れば平坦な道が続いており、荻窪駅と西荻窪駅のエリアを分かれるように流れる善福寺川へ向かって坂を下るようになっています。商店街は活発でたくさんの子供連れの家族の姿が。
西荻窪駅周辺は昔ながらの喫茶店とオシャレなカフェが多く、若者に人気があり、それ目当てに街を歩く若者がちらほら。小さな本屋と雑貨屋さん、本格的なサウナがあったりと色々な表情があります。
◎リビング(上部吹抜け+南北両面バルコニー)
◎ウィルス感染症対策(玄関横に洗面台設置)
◎家事動線良好(水廻り設備集結+バルコニー)
◎南荻窪の好立地(角地・整形地)
| 所在地 | 杉並区南荻窪３丁目 |
| 交 通 | JR中央・総武線 『西荻窪』駅 徒歩10分 JR中央・総武線 『荻窪』駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線(始発駅) |
| 土地面積 | 80.01㎡（24.20坪） |
| 建物面積 | 88.80㎡（26.86坪） (車庫面積8.07㎡、備蓄倉庫部分2.38㎡含む) |
※間取図内およびその完成予想図等の家具・自動車は、参考イメージのための配置例です。※すべての家電・家具・照明器具等が搬入・設置できない場合がありますので、必ず現地および平面図・立面図等をもってご確認ください。完成予想図(CG)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。予めご了承ください。
| 小学校 | 荻窪小学校 | 約1100m（徒歩14分） |
| 中学校 | 神明中学校 | 約400m（徒歩5分） |
| 郵便局 | 杉並宮前三郵便局 | 約540m（徒歩7分） |
| 公共施設 | 西荻北児童館 | 約280m（徒歩4分） |
| コンビニ | ミニストップ南荻窪３丁目店 | 約180m（徒歩3分） |
| 公共施設 | 大宮前体育館 | 約800m（徒歩10分） |
| スーパー | ワイドマート・ミニコープ | 約240m（徒歩3分） |
| 公園 | 杉並区立たんぽぽ公園 | 約240m（徒歩3分） |
| 所在地 | 杉並区南荻窪３丁目 |
| 交通 | JR中央・総武線 『西荻窪』駅 徒歩10分 JR中央・総武線 『荻窪』駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線(始発駅) |
| 総棟数 | 全１棟／完売御礼：誠にありがとうございました |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅 |
| 現況 | 完成済み |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第１種高度地区 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 土地面積 | 80.01㎡（24.20坪） |
| 建物面積 | 88.80㎡（26.86坪） (車庫面積8.07㎡、備蓄倉庫部分2.38㎡含む) |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 接道 | 北東側約7.2ｍ公道、南東側約4.0ｍ私道(セットバック後) |
| 設備 | 電気、都市ガス、公営水道、本下水 |
| 備考 | 構造／木造２階建て 建築番号 第JTC21Y-AZ0624-00号 完成2022年3月 景観法・文化財保護法・航空法 |
| 引渡し | 2022年4月 |
| 販売価格 | ご成約済み |
| 取引態様 | 売主 |
※販売図面と現況が相違する場合は現況を優先させていただきます
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分表示については80ｍを１分として算出し、端数切り上げしたものです。
