グランミラクラス吉祥寺本町

永住の邸に相応しい、
優雅な誇りを擁する佇まい。

街の歴史や景観に調和し、吉祥寺本町の邸宅の在り方を
体現するグランミラクラス吉祥寺本町は
何気ない日常が鮮やかに彩られ、時と共に味わい深くなる
普遍的な美しさを兼ね備えた暮らしのベース。
家族の安全を守り、快適を支え、
この邸宅での暮らしそのものが誇りとなっていくよう
住宅性能、デザイン、機能、アフターサポートなど、
あらゆる面で都市生活に求められる品質を
余すことなく内包しました。

※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、建物の形状、仕様、色調、外構、植栽等は行政官庁の指導、
施工上の都合及び改良のため、一部変更が生ずる場合があります。調度品・自動車等は販売価格に含まれません。

選ばれたのは、吉祥寺本町。
この景色が、
暮らしの一部になる。

JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅から
徒歩7分のプレミアムな稀立地。
都心部へのアクセスにも優れ、歴史・文化的な
背景も色濃く残す、
魅力溢れる永住の地に最適な
戸建住宅1邸のためだけの特別なプロジェクト。
井の頭公園に代表される美しく豊かな緑に生活圏を
囲まれ、
駅周辺には新しい商業施設や地域に根付いた
活気あふれる商店街、こだわりのカフェなど、
利便と味わい深い趣きが最適なバランスで
住まう家族を迎えてくれる、この地で過ごす
時間そのものが、
かけがえのない価値になります。

グランミラクラス吉祥寺本町
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時の流れに寄り添い美しさと
品格を引き立てる
永続的デザインを目指して

本建築のデザインは、時の経過とともに深まる
普遍的な美しさを大切にし、
流行に左右されない
落ち着きのあるスタイルを目指しています。
吉祥寺駅徒歩圏内の賑わいが隣り合う街だからこそ、
外部の影響を受けにくい、
プライバシーに配慮した設計を心がけています。
外観は風合い豊かな自然石調の外壁をあしらい、
重厚感のあるデザインに仕上がっています。
住む人々に長く愛される、
落ち着きと品格を感じさせる邸宅となりました。

住み続けることが安心な「旧法借地権」のメリット

1. 将来まで安心して住める

初回契約では最低でも20年、更新後でも20年の契約が通常で、借地人は安定してその土地を使用し続けられます。地主と借地権者の間に合意があれば、これより長い期間を設定することも可能です。
2. 土地の固定資産税などが不要

土地を所有している場合、毎年固定資産税や都市計画税を支払う義務がありますが、旧法借地権では、土地の所有者は地主であるため、借地人はこれらの税金を支払う必要がありません。
3. 初期投資の負担が少ない

所有権と比べて初期コストや税負担が軽減されるため、費用負担が少なく、長期的に安定した土地利用が可能です。
また、土地の維持や管理、税金の支払い義務がないことも所有権に対する大きなメリットとなります。

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