2026年3月撮影
グランミラクラス南麻布
「広尾」駅 徒歩4分の静域に
タカマツハウスが選び抜いた、
唯一無二のミラクラス
建物内覧会［開催中］
建物面積139.41㎡（42.17坪）
22.8帖の広々としたLDK
LIVING DINING KITCHEN
LIVING DINING KITCHEN
KITCHEN
KITCHEN
BATHROOM
開放感と上質感が織り成す空間で、
贅沢なひとときを愉しむ。
LOCATION日常に選択肢と余白を備えた
南麻布四丁目。
南麻布四丁目は、住環境の良さに加え、
日常を彩る多様な魅力を備えたエリア。
周辺には有栖川宮記念公園が広がり、
散策やリフレッシュの場として親しまれています。
また、広尾や六本木方面に足を延ばせば、
個性豊かなレストランやカフェ、ベーカリーなど
外食やテイクアウトの選択肢も豊富。
日常の買い物や生活利便施設も身近に揃い、
暮らしの動線がシンプルにまとまっている点も
特長です。
［現地案内図］
OUTLINE［物件概要］
- 所在地
- 東京都港区南麻布4丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩4分
- 土地権利
- 旧法借地権
（期間2025年6月20日～2039年10月21日） - 地 目
- 宅地
- 現 況
- 完成済み
- 最適用途
- 住宅
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 高度地区
- 第2種高度地区
- 防火指定
- 準防火地域
- 建ぺい率
- 60％（70％）
- 容 積 率
- 300％（160％）
- 構 造
- 木造3階建て
- 接 道
- 南西側約4.0m公道、南東側約4.0m私道
- 土地面積
- 86.73㎡（26.23坪）
- 建物面積
- 139.41㎡（42.17坪）車庫部分17.39㎡含む
- 完 成
- 2026年2月
- 引 渡
- 相談
- 設 備
- 公営水道、電気、都市ガス、公共下水
- 販売価格
- 38,980万円（税込）
- 地 代
- 月額 44,590円
※2026年3月時点での確定金額であり、ご契約時の路線価の変動により、地代が改定される場合があります。
※2027年3月までの地代は売主タカマツハウス株式会社の全額負担となります。 - 建築確認番号
- 第SJK-KX255905620号
- 備 考
- 景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、重要土地等調査法、
借地対象面積：宅地部分86.73㎡・私道部分（位置指定道路）127.16㎡のうち持分10分の1 - 事業主（売主）
- タカマツハウス株式会社
※ご契約の際は販売会社（仲介会社）が媒介するため、仲介手数料が発生いたします。予めご了承ください。宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣（2）第9752号
建築士事務所登録：一級建築士事務所 東京都知事登録 第64710号
〒150-0012 東京都渋谷区広尾１丁目１－３９ 恵比寿プライムスクエアタワー 15F TEL03-3486-1134
情報公開日：2026/5/12（次回更新予定日：2026/5/26）
※ご契約の際は販売会社（仲介会社）が媒介するため、仲介手数料が発生いたします。予めご了承ください。
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、建物の形状、仕様、色調、外構、植栽等は行政官庁の指導、施工上の都合及び改良のため、一部変更が生ずる場合があります。家具・照明器具・調度品等は販売価格に含まれません。
※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の環境写真は、2026年2月に撮影したもの、またはイメージです。